売りたい商品を検索してみましょう
容量や型番を入れると結果を絞り込めます
iPhone6
資産運用のアーカイブ(2ページ目)
※こちらのページは広告パートナーを含む可能性があります
収益物件を売却する時の節税方法を徹底解説してみた
賃貸収入を得るため所有していた収益物件も、さまざまな理由により売却することがあるだろう。そのような物件売却時にも避けて通れないのが税金だ。ここでは収益物件の売却時に関わってくる所得税、住民税、消...遺産相続で土地を売却する時の注意点・税金対策情報
マイホームを建てたい、あるいは不動産投資で利益を得たいと思ったときぐらいにしか、「土地を買う」というシチュエーションは思い付かないかもしれないが、もうひとつよくある状況として「相続」で手に入ると...土地売却時の節税方法とは?消費税と所得税の違いに気を付けよう
土地の売却を考えるとき、多くの人が頭を悩ませるのが税金の問題だ。大きな金額になるため税金分の出費も馬鹿にならず、知識がなければ知らない間に損をしてしまうことになりかねない。土地をめぐる税金はさま...コレクターが解説!値上がり・高騰が確実な投資向きの切手2選
本コラムでは、今後値上がり・高騰が確実と言えるプレミア性の高い切手をコレクターがまとめ、解説していこう。ヤフオク、切手屋さんなどで高額落札、高額買取を狙える特別な切手ばかりだ。切手収集をする人は...楽曲の著作権を買取?譲渡するなら知っておきたいこと
現代では、ネットで簡単にものが売れる時代というのもあって、売る市場が大きなマーケットになりつつある。売れるものとは一般的なところで言えば、恐らく、家電、本、ゲーム、、腕時計、骨董品、ブランド品な...離婚して財産分与対象となるマンション売却時の注意点
離婚をするとき、それまで夫婦で購入したマンションや車、貯めた貯金、保険などはどうなるのか。これを決めるのが財産分与だ。離婚時のトラブル原因になりがちな財産分与について、少し解説していきたい。法律...【保存版】アパート買取業者の比較ポイント・正しい選び方
アパートを売る際には、その物件の価値を正しく判断した上で「より良い手放し方」を提案してくれる買取業者の存在が必要不可欠である。 それは、アパートを含めた収益物件の買取は、単純な現金化以外にも着...【保存版】中古マンション買取業者の比較方法・選び方
2014年に実施された米国総合不動産グループの調査によると、中古マンション売却を含めた不動産市場の透明度という点では、日本は世界26位と先進国の中で最も悪い状況となっているそうだ。中古マンション...中古マンション売却時に参考買取相場を調べる方法
中古マンションの買取による物件処分を効率よく行うためには、その目安とも言える参考買取相場を把握しておくことが理想と言われる。特に初めての中古マンション売却で「右も左も分からない」という状況にある...【厳選】中古マンション一括査定サイトおすすめ5選【売却】
中古マンションを売却することになると、「相続」や「瑕疵担保責任」といったさまざまな法律が絡むため、不動産売買経験の少ない初心者にとっては、納得のいく形での売却が難しいと言われている。加えて不動産...中古マンション買取と売却のメリット・デメリットを徹底比較
中古マンションを手放す際には、「買取」と「売却」いう2つの方法から物件の特徴やユーザのニーズに合ったものを選ぶことが理想となる。この両者の違いがわからないまま手当たり次第に問い合わせを行なってし...【保存版】住宅買取業者の選び方・比較ポイント
住宅を高額査定に導くためには、買取業者選定における注意点をしっかり押さえたうえで行動を起こすべきである。特に長年放置されていた空き家や事故物件などの場合は、業者の選び方を誤ると「頑張って交渉した...【保存版】住宅を売る時に参考買取相場を調べる方法
より高価格で住宅を売却するためには、評価基準から導き出された「参考買取相場」を目標ラインとして、業者と価格交渉を行うやり方が一般的だ。もちろん不動産会社や仲介業者は、ユーザーが参考買取相場を知ら...住宅を売るならおすすめの一括査定サイト3選
地元の不動産会社や個人に対する売却が難しい住宅は、「不動産一括査定サイト」を通して資金力の高い業者に売る方法が最もおすすめである。人気一括査定サイトの多くはスマホ対応もしているため、自宅にパソコ...【保存版】住宅買取と売却のメリット・デメリットを徹底比較
空き家が住宅総数の13.5%を占める社会問題を受け、政府では2016年2月に中古住宅売買契約に関する宅地建物取引業法の一部改正を行う法案を閣議決定した。この法改正が施行されれば、古い住宅を購入す...発明したら売れる!特許の買取相場・査定裏事情まとめ
売れるものといえば、この世の中にはいろいろとある。一般的に売れるモノとは、家具、骨董品、高級腕時計、オーディオ機器、ゲーム機、ゲームソフトなどがあるだろう。このような、実際にカタチの...不動産投資を始めるなら読みたいおすすめブログ6選
利益を得ることを目的として不動産を運用すること、それが不動産投資だ。 blog-long / Xiaobin Liu 不動産投資は始めやすい投資 具体的にいうと、アパートやマンションなどの...【不動産投資家必見】大阪の地価相場はどこが値上がりするか調べてみた
地価は、人口数や経済状況、金利水準などの要因によって変動する。日本全体の地価の推移を見ていくと、2008年に起きた世界的経済危機であるリーマン・ショック以降下落傾向が続いていた。そこに長引く不景...不動産投資家必見!東京の地価相場はどこが上がりそうか?
今、東京への不動産投資が日本だけでなく、世界から熱い視線を浴びている。都心のマンションを外国人が爆買しているなどという話もあるのだ。なぜこんなに東京の不動産が注目されるのか。今回はそんな疑問を解...【保存版】不動産売却の仲介手数料・費用相場まとめ
人生において不動産購入はそう何度もない一大イベントといえるだろうが、不動産の売却も同じくらいのウェイトを占めるイベントではないだろうか。しかもどちらも失敗は避けたい。できれば成功に導きたいイベン...【完全保存版】不動産の買取相場をオンラインですぐ調べる方法
住み替えなどで家の売却をするときに気になるのが、その家が「いくらで売れるのか」ということ。面倒だからと不動産会社に任せてしまう人が多いのが現状だ。しかし、査定額は不動産会社によってまちまちで、そ...【事故物件売却なら】最適な査定業者を選ぶ時の比較ポイント
不動産の「事故物件」をスムーズに手放すためには、何よりも買取業者の選び方が大変重要なポイントになる。業者選定のポイントを全く知らずに不動産会社まわりなどを行うと、事故物件買取に嫌悪感さえ示す業者...【鑑定】事故物件の参考買取相場を調べる3つの方法
事故物件の参考買取相場の調査や買取、売却を行う際にも、不動産に詳しい専門家による査定が必要不可欠となる。また買取に向けた行動を起こす場合は、「事故物件か否か」によって、査定に大きな影響が生じるた...買ってしまった事故物件の売却なら一括査定サイトで比較がおすすめ
心理的瑕疵を抱えた不動産のいわゆる「事故物件」は、多くのオーナーが手放し方に悩む存在だ。事故物件はどんなにコンディションや間取りが良かったとしても、トラブルの内容によっては「気持ち悪い」ととらえ...事故物件を売るなら?売却と買取のメリット・デメリットを徹底比較
2016年5月に千葉県内で殺人事件があった豪邸に1,111万円の値がついたことにより、さまざまなメディアで事故物件や心理的瑕疵に関するニュースが報じられるようになった。報道の中には、事故物件の意...【フリーソフト】不動産査定ソフトを無料で入手する方法【業者必見】
不動産業者にとって、不動産の査定は大事な業務のひとつだ。そして難しい業務でもある。顧客の不動産にいくらの価値があるのかを見極めなくてはならないからである。 不動産の価値は様々な要因から決まる。...不動産査定書を入手する方法は鑑定士か業者のどちらが良い?費用は?
不動産を売却したい、相続したい、放棄したい…。理由は様々だが、「この不動産には一体どのくらいの価値があるのか知りたい」と思うことは多々あるはずだ。不動産の価値を査定し、その結果を証明した書類のこ...【保存版】不動産売却の確定申告・必要書類・税金対応
土地や物件など、不動産を売却をした際に動く金額は一般的にかなり高額なもの。そのため必要書類は膨大になり、売却した後には税金の金額の算出や確定申告も必要という、とても煩雑な事務作業が待っている。非...東京オリンピックに向けて不動産売却はいつが売り時?
オリンピックの開催にともなって、都心部の不動産の価格は上昇している。中古マンション、中古の一戸建ての価格査定依頼も増加しており、依頼者はオリンピックが近づいている今が売り時と考えているようだ。 ...【徹底検証】ビルの参考買取相場は調べても意味がない?
仲介業者や買取業者との価格交渉を行う際には、ビルの参考買取相場を把握しておく必要がある。また各社が提示してくるビルの査定額は、さまざまな評価基準を元に算定されるため、「どういった根拠でビル売却額...