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不動産・住宅に関するコラム一覧(4ページ目)
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【保存版】不動産売却の確定申告・必要書類・税金対応
土地や物件など、不動産を売却をした際に動く金額は一般的にかなり高額なもの。そのため必要書類は膨大になり、売却した後には税金の金額の算出や確定申告も必要という、とても煩雑な事務作業が待っている。非...東京オリンピックに向けて不動産売却はいつが売り時?
オリンピックの開催にともなって、都心部の不動産の価格は上昇している。中古マンション、中古の一戸建ての価格査定依頼も増加しており、依頼者はオリンピックが近づいている今が売り時と考えているようだ。 ...【徹底検証】ビルの参考買取相場は調べても意味がない?
仲介業者や買取業者との価格交渉を行う際には、ビルの参考買取相場を把握しておく必要がある。また各社が提示してくるビルの査定額は、さまざまな評価基準を元に算定されるため、「どういった根拠でビル売却額...【ビル買取なら】良い査定業者を見つける5つの比較ポイント
ビルを高く早く売るためには、物件の特徴に合った業者選びをすることが欠かせない要素となる。「下手な鉄砲も数打ちゃ当たる」的な考え方では、絶対により良い業者と出会えない。また大量の不動産会社から届く...ビルは売却が難しい?一括査定サイト利用のメリットまとめ
商業用ビル、オフィス用ビル、あるいは自社ビル等のビルオーナーが保有物件を手放すことになった時、どうすれば効率良く、そして高価格で売却できるのだろうか。さすがに一般住宅やマンションとは注意すべきポ...ビルを処分するなら買取か売却か?メリット・デメリット比較
ビルなどの企業不動産を経営戦略敵観点から見直す「CRE戦略」が流行る近頃では、キリンビールホールディングス、三井物産、セイコーエプソンといった大手企業が本社ビルの売却を発表するニュースが多くのメ...皆が間違える?土地買取業者の比較方法を徹底解説
相続問題や土地問題を解消するためには、「専門業者を利用して土地を手放すこと」が最もおすすめである。特に土地売却や買取に関する業者やWEBサービスが増加傾向にある今の時代は、ユーザ自ら不動産会社ま...どんな土地も買取相場・評価額が実は5種類!その調べ方とは?
国土交通省が発表した「土地問題に関する国民の意識調査」によると、一戸建て住宅を希望する人々の割合が3年ぶりに70%を超え、各建築メーカーでも「家を建てるための土地」を多く買い求める時代が再来して...土地買取と売却の違いを徹底解説!メリット・デメリットを比較してみた
使わない土地を手放す方法には、「買取」と「売却」の2種類がある。この両者を同一と捉えてしまうと、業者の対応や売却時期、買取相場の部分で不満が大きくなることもあるようだ。また土地の買取業者と売却業...投資用マンションを任意売却する時の手順と注意点
投資用マンションを購入したものの、思った通りの利益を得られず、任意売却するケースが増えている。任意売却ができる期間は限られているため、ローンの返済が滞っている、損失が続いている場合は、早めに任意...マンション査定相場を可視化するというトレンド
2020年の東京オリンピックを目指し、不動産の購買は減っており、今後は売る人が続々と出てくると言われている不動産市場。中でも最近、マンション売買において一種のトレンドとでも言うべき現象が起きてい...売却か買取か?状況別に変わるマンション査定業者の選び方
長年住んだマンションを手放す際には、その物件や地域の特性に合った不動産業者を選ぶことが理想である。特にマンション買取業者や一括査定サイトのようなWEBサービスが増加傾向にある今の時代は、どんな方...マンション売却を最高値で!最新買取相場を知る方法7選
マンションを効率よく手放すためには、参考買取相場の把握、比較、検討を繰り返すことが最も理想的だ。特に不動産会社や購入希望者の意見に流されやすい人は、自分なりのゴールとも言える参考買取相場を、頭の...マンションの一括査定サイト4社の評判は?利用するメリット・デメリットも徹底解説
所有しているマンションを効率よく手放したい場合、近頃人気となっている「マンション一括査定サイト」や「不動産一括査定サイト」の利用がおすすめだ。 マンション売却に最適な一括査定サイトが増加傾向に...マンションは買取か売却か?メリット・デメリット徹底比較
マンションを手放す際には、「買取」と「売却」という2つの方法がある。この両者を混同してしまうと、自分のニーズに合った取引ができなくなる。「少しでも早く売りたい」とか「高額で買い取ってくれる業者を...新しい資産運用スタイル「廃墟不動産投資」が最近の流行?
自身の資産を投資して運用したい考えている人は、多くなってきているだろう。また現在のビジネスシーンでは、不景気ということもあり、なかなか本業だけで収入を増やすというのは難しくなっている。 そ...中古マンションの売り時はいつ?築年数は肝?成功ケース・失敗ケース6選
中古マンションを売却するタイミングを間違えると、安値で売ってしまい、結果として100万円単位で損をするケースも珍しくない。中古マンションを高く売るために重要なのは、売りどきを見極...【売却が肝】中古マンション投資で資産運用する方法
資産運用を考えている人におすすめなのが、中古マンション投資だ。中古マンション投資とは、購入した中古マンションを賃貸に出して家賃収入を得る、売却して利益を上げることである。 資産運用として中古マ...不動産買取業者の見極め方を3つのポイントから解説
結婚、転勤、転職、出世、独立などの仕事や家族構成の変化にともなって、あるいは田舎住まいをしてみたいといった個人的な希望で、引っ越しを予定している方も多いのではないだろうか。 そして、新しい家に...不動産を高く売るなら、おすすめは一括査定サイト
新しい家に引っ越すことが決まったら、まず考えなければいけないのが今住んでいる家の売却だ。どうすればより良い条件で、高い値段で買い取ってもらえるのだろう。可能であれば、できるだけスピーディーに売り...不動産を高額査定して貰おう!買取相場や評価ポイントを知ってる?
転勤や家族構成の変化にともなって、住む家を変えようと考えている方も多いことだろう。不動産を買取してもらう方法はもう決まっているだろうか。不動産を手放す方法はいくつかあるが、できるだけ短期間で売却...