賃貸アパートの水漏れ被害の補償をしてくれる保険

1階に住んでいて2階の方が水漏れ、被害にあったことがあります。 その時の経験を踏まえてお答えします。 まず、水漏れの原因で賠償責任の所在が変わります。 水道管の老朽化が原因で水漏れした場合は水道管の管理者（多くの場合は大家さん）に請求がいく為、住んでいる方が賠償をする必要はありません。もし、水道管の老朽化が原因なのに管理会社が賠償を請求してきた場合は生活センターなどに相談してください。 次に洗濯機やお風呂のトラブルで水漏れした場合、長い間使っている場合は住んでいる方の操作ミスや整備不足が原因となりますので、住んでいる方が賠償する必要があります。 実際、私は上の方の操作ミスで被害にあったので管理会社を通し、上の方に賠償を請求しました。 その際の保証は各アパートで入居の際に火災以外の修理にも対応している保険に入っているかどうか、によります。 流石に個人情報なので上の方がどのように対処したかを詳しく聞いている訳ではないですがアパートが用意していた保険にきちんと加入していなかったようで、上の方が自己負担で賠償金を支払ったようでした。 ですので、下の階に被害を出した場合は ・原因を突き止める ・原因が自分にあるならアパートの入居又は更新の際に保険に加入しているか確認する ・加入している保険が火災以外にも対応しているか確認する といった手順を踏み、賠償の支払いがどのようになるか確認してください。 自分が原因で水漏れさせ、保険に加入していない・火災にしか対応できない場合は加害者という立場のため賠償を軽くする・誰かに保証してもらうは難しくなります。 また、保険に関してですが、起こった被害の賠償を軽くする保険は知っている限りありません。被害を起こす前に保険に入っておくことをおすすめします。