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不動産・住宅に関するコラム一覧(2ページ目)
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マンションの買い替えにかかる実質の費用や税金とは?
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マンション購入によって生じる長期的な資金計画を考える上で大事な鍵となるのは、「マンション買い替えと永住リフォーム、どちらが自分に合っているか」というポイントだ。最初に物件を買うタイミングでこの方...マンション買い替えのメリット・デメリットを徹底比較
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マンション売却を納得の価格やスケジュールで成約させるためには、売り手自身が行う内覧対応が非常に重要だと考えられている。そんな内覧対応について口コミサイトや体験談をチェックしていると、意外と「大変...家・自宅の買い替え時にやりがちな失敗10選
インターネット上の口コミサイトには、家や自宅の買い替え時にやってしまった失敗が非常に多く掲載されている。こうした体験談に目を通しておくと、多くの人がやりがちなトラブルの実態をイメージしながら、リ...マンション買い替え時にやりがちな失敗10選
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本コラムでは、「土地を売るときにどうすればいいのか」、そして「その買取金額はどのぐらいなのか」ということについて説明していく。ただし、ここでテーマとしているのは、「田舎の土地」である。とはいえ、...【保存版】Airbnb物件の譲渡・民泊サービスの売却情報
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築年数が古いマンションを売りたいと思っていても、あきらめている人も多いのではないだろうか。確かに古い中古マンションは人気がなく、売りに出しても売れ残ってしまうケースが多いという。しか...中古マンションを貸すのと売るのはどちらがお得?
転勤や住み替えなどによって、これまで住んでいたマンションから引っ越すことになったという人はたくさんいる。ここで悩むのが、「住んでいたマンションをどうすべきか」だ。 今回は、住まなくなったマンシ...マンションの売却にかかる平均的期間はどれくらい?
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マンションが売れないために悩んでいる人は多い。中古不動産が売れないのは、過疎化・高齢化が進む地方だけの話ではない。都心部でも、マンションはすでに供給過多の状態にあり、希少性や利便性が高くなければ...不動産買取比較サイトのランキングを集計!上位評価の常連業者を調べてみた
ほとんどの人にとって人生最大の買い物が戸建てやマンションなどの不動産購入だろう。大金が動く不動産売買では、事前に多くの情報を得て自分に不利にならないようにしておくことが重要だ。 とはいえ、家の...各サイトのマンション買取業者ランキングを分析してみた
マンションを売却する方法は複数あるが、できるだけ早く売りたい人に合っているのが、マンション買取業者に売る方法だ。しかしマンションの買取を行う業者は非常に多く、どの業者を選べばよいのか...マンション投資の詐欺に注意!しつこい勧誘電話を撃退する方法
マンション投資、不動産投資の営業の電話がかかってきた経験はないだろうか。勧誘の甘い言葉だけを信じてマンション投資に手を出すのは避けるべきだ。今回は、業者を見極める方法、勧誘の電話を撃退する方法を...【保存版】借地権を売買⁈買取の裏事情を調べてみた
当然だが、家を建てる際にはいろいろな法律が介在している。そうした関連する法律をしっかりとチェックしておくことは、家を建てたり、あるいは売却や買取を行ううえで、重要なポイントとなりうる。 ここで...【ワンルームマンション】売却仲介と買取のメリット・デメリット
ワンルームマンションの売却を考えた場合に、不動産業者に依頼するのが一般的だ。だがこの時の売却方法は2通りあるのを知っているだろうか。不動産業者を仲介してマンションを売却する方法と、不動産業者に直...【保存版】収益物件の買取業者を選ぶ時の比較ポイント
不動産の収益物件を少しでも高く売るためには、正しい買取業者の選び方を知っておく必要がある。また収益物件や投資物件の売却は、分譲マンションなどの住宅と比べ、少々ハードルが高い取引となるため、自信を...収益物件を売る時に参考買取相場を調べる方法3選
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さまざまなテナントやユーザに部屋を貸すだけで家賃収入が得られる収益物件は、個人が生活する住宅物件と比べて手放し方が難しい存在である。 また、業者選定を間違うと、物件所有者の負担が増える傾向もあ...【保存版】戸建て売却時の節税方法を徹底的に解説してみた
核家族化が進むなど、家族の形態の変化によって住まい事情も変わってきている現代。大半の人が庭付き戸建てに憧れる時代は遠いものとなり、そんなに大きくないマンションを望む若い夫婦や、終の棲家を管理の良...収益物件を売却する時の確定申告など必須手続きを徹底解説
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新しい住宅を購入するから、親から譲り受けたが自分はマンションに住みたいから、離職などやむを得ない理由で家屋を手放さなければならなくなったから…さまざまな事情で現在持っている戸建住宅を売却すること...収益物件を売却する時の節税方法を徹底解説してみた
賃貸収入を得るため所有していた収益物件も、さまざまな理由により売却することがあるだろう。そのような物件売却時にも避けて通れないのが税金だ。ここでは収益物件の売却時に関わってくる所得税、住民税、消...住宅ローンが残っている戸建てを売るなら任意売却もおすすめ
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